希腊房价总体上涨 今年实现三连涨,涨幅可观!

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据希腊央行日前发布的一份报告显示,2018年第三季度,该国住宅房地产市场复苏势头强劲,这表明随着经济的好转和外国投资者对于希腊房地产的兴趣日益浓厚,促使该国房价进一步上涨,比去年同期上涨了2.5%。>>点击在线免费咨询

希腊房价总体上涨,增长主要集中在雅典。Airbnb推动房价增长,同时根据欧洲抵押贷款协会的数据,房地产在希腊家庭财富中占了很大的比重。希腊是欧洲住房拥有率最高的国家之一-其住房拥有率达到了80%,而欧盟的平均水平仅为70%。

2008经济危机导致南欧房价普降40%以上,葡萄牙、西班牙依次在黄金居留推动下房价恢复到经济危机之前水平,甚至成为欧洲最具投资价值的地区。希腊跟随西班牙之后大力推广永久居留,受欢迎程度一举超越西葡,在获取居留的同时得到房价暴涨带来的红利,这样的投资机会转瞬即逝。>>点击在线免费咨询

这主要是由于旅游业发展势头强劲,让投资者看中了短租房(如Airbnb)投资的可观收益。同时,购买最低金额为25万欧元的房产可申请获得永居证(即所谓的“黄金签证”)的这一政策对于投资者而言依然具有极大的吸引力。

2017年,希腊房价同比下降了1%。自2008年希腊经济危机爆发以来,该国房价已累计下跌了42%。希腊国家银行经济学家尼克斯·马吉纳斯(Nikos Magginas)表示:“希腊房价的总体趋势还将呈现上涨,这反映出了希腊经济迟来的改善。Airbnb推高了租金,为房地产市场创造了积极前景,未来房价上涨的主要地点仍将集中在雅典。”>>点击在线免费咨询

曾经不让投资者放在眼里的欧洲小国希腊,如今在海外房产投资领域被人们疯狂追捧,尤其以中国投资者表现异常活跃。究竟是什么优势能让精美的中国人如此看好希腊房产投资?

房产+欧盟身份+高回报

相比于其他欧洲移民投资项目的一无所得,购房移民类的项目,对于喜好房产投资的中国人具有得天独厚的吸引力。购房移民希腊不仅拥有畅行欧洲的通行证,还可以获得巨大升值前景的房产,因此中国人便成为此项目的大买家。>>点击在线免费咨询

截止到2018年9月底,获批希腊移民身份的主申请人数量已达到3404份,其中,来自中国的获批者数量达到1700名,占据第一位,占总数比例约50%,可见中国投资者对希腊房产和移民签证的青睐。