希腊房地产出售给外国人的成交量持续上升

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近期,希腊国家银行数据显示,外国人在希腊的房地产采购量再次上升,达历史最高水平,并且保持持续增长的趋势。

据BoG数据显示,2016年最后几个月,希腊外国投资者的房屋交易成交量显著上升。具体来说,销售额同比增长34.5%,从2015年的1.86亿欧元增长到达到2.5亿欧元。

2014年,希腊购置房屋的资本流入也曾达2.5亿欧元,2013年为1.68亿欧元,2012年为1.13亿欧元。

房地产专家表示,2016投资于房地产业的实际资金会远高于显示的数据,因为大多数住宅物业的收购通过希腊银行体系之外交付。

相关专业人士认为,2015年房屋销售量下降的主要原因是资本管制和整体经济不确定性。但自2015年新政以后,刺激了国外购买者的购房热情。据希腊投资促进局向《中希时报》/希中网提供的最新数据显示,截止至2017年1月31日,希腊一共向1573名购房者颁发了居留许可(黄金签证),其中,发放居留许可最多的对象依然是中国投资者,共有664个家庭获得了移民身份。排在第二位的是俄罗斯。

希腊房地产成交量持续上升的另一个原因是希腊的房价比北欧其他地区的房价要便宜得多。