危机?商机?揭开希腊投资移民迷局

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说到投资置业,很多人对希腊投资移民都褒贬不一。有的人认为,希腊经济一直不好,尤其是在经济危机之后,希腊经济一直靠救济。现在去投资哪有什么收益率?其实,这只是对希腊经济非常片面的的评价而已。

没错,希腊在欧洲经济危机之后经济跌到谷底,希腊房产市场也暴跌,目前为止比高峰期降低了40%左右。随着欧洲经济回暖,希腊政府采取一系列措施,希腊的经济也在一步一步走上正常轨道。

近两年,作为中国“一带一路”的国家,希腊和我国在各方面都有深入的合作,在两国家政府的支持下,希腊投资越来越受国内投资者关注。

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希腊投资移民——危机?商机?

在许多投资者眼中,是时候开始在危机中的希腊寻找商机了。

是时候去投资希腊了吗?就像巴菲特说的那样:别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪。这时,一些抄底资金似乎在蠢蠢欲动~

诺贝尔经济学奖得主、耶鲁大学教授希勒认为,美国股市估值过高,而受债务危机影响暴跌的希腊股市,对于投资者而言是非常不错的抄底机会。除了股市受到希腊债务危机影响,希腊富人纷纷将家族别墅推出市场销售,售价是债务危机爆发之前的一半,吸引了许多外国买家,抄底希腊房产的声音又开始传来。

房价下跌让投资移民更便宜

整体来看,因为债务危机的困扰,希腊豪宅市场持续低迷,近几年来已经有约45%的跌幅。英国媒体甚至调侃,曾经“无敌”的海景别墅现在的价格还不如一套伦敦市郊的半独立式住宅。希腊大跌的房价引起了抄底资金的注意,但目前来看,走在前面的大多为个人投资者。

希腊

当然,希腊下挫的房价也引起了中国移民人群的注意,下跌的房价让投资移民更为便宜,更低的投资成本,更高的投资价值。2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的、在希腊居住的非欧盟公民,只要年满18周岁,在希腊购25万欧元以上的房产所有权,即可申请希腊移民;2015年6月底,希腊投资移民法新政更加有利于投资者,在希腊购25万欧元以上的房产所有权,主申请人及其一家三代就可以申请得到希腊永久居留。

相较于其他房产投资居留许可,希腊25万欧元的门槛更低,附加值更多,性价比更高。从移民的角度,移民希腊后,无移民监,而且可自由往返26个申根国家和地区,且无需资产来源证明。