希腊房产投资怎样才能有的放矢?

307
blank

欧盟的一大经济支柱旅游业几乎没有受到经济危机的影响,一直在以来状态相对稳定,而且15年开始欧洲经济已经逐渐回暖,希腊经济问题也得到了有效的解决,希腊房产市场将逐步回暖,并将持续。

从2011年以来,岛屿上的希腊房产价格暴跌30%,内陆地区的房产更是惨不忍睹,但是随着希腊购房移民资产的推出,岛屿、海边别墅的销售量大幅增长,希腊经济危机为这些投资者抄底希腊房产提供了绝佳的机会。他们对于希腊房产的兴趣主要集中在包括圣托里尼岛、麦克诺斯岛、以及 Port Heli——被称为希腊的“汉普顿”在内的岛屿区域。这些岛屿地理位置优越,风景优美,常年吸引众多游人,可以说是稳赚不赔的。

就目前来说,希腊购房移民依然火爆,加之前段时间爆红的韩剧《太阳的后裔》取景于希腊,更是将希腊推上了风口浪尖,剧中沉船湾如诗如画的风景给人留下了深刻印象。虽然希腊购房移民行情一路看好,但根据以往的房价趋势预测,2016年希腊的房产价格变化将不会很大,处于低迷期的希腊房产市场,正是适合抄底入手的好时机!

一般购房移民都会面临一个房源的问题,以下就讲讲希腊房产分布及区域特色:

中心区域:地段才是王道
一般来说,市中心都是热闹繁华的商业区,交通设施都非常便利,不管是去哪里都能够很快找到交通工具。而且,市中心一般都是老城区,名校众多,教育资 源更丰富、更优质,在市中心买房的话,子女教育就完全不用愁了。市中心的房产有着这么多的优势与好处,其出租率自然也就不愁了。

岛屿:旅游度假需求
除了常规的房产类型,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,这一区域的房产以联排、独栋别墅为主,房价与雅典市中心的房价相比要贵很 多。但是,在这些岛上的房源,房屋面积即为使用面积,无公摊一说,还会赠送花园和车位,精装修不带家具,并享有永久产权。作为一处度假休闲之地,是非常合 适的。
虽说希腊目前看似经济不稳定和不确定因素很多,但这正是刺激国内外投资人士抓住眼前的机遇,购房坐等希腊房产升值的好时机!